遵义市董公寺西片区控制性详细规划地
《遵义市董公寺西片区控制性详细规划》
01-37-A、01-53-A、DGS-A-12-02-A、DGS-A-03-02-A等
地块局部修改论证报告和修改方案批前公示
一、修改范围
修改范围位于董公寺片区北部，包含金沙江西路、海龙囤路、珠江西路、纵一路及遵龙大道及其围合区域，共涉及6条道路及10个地块，道路名称及地块编码如下表所示，本次修改，修改范围面积总和约为83.9公顷；
（详见附件）
二、道路修改方案
依据已建海龙囤路及金沙江西路宽度及线型对《原控规》进行修改，取消扬帆路中段、横一路，保留纵一路，将道路等级由支路提升为次干路，路幅宽度由原15米（双向两车道）提升至20米（双向四车道）。预留海龙囤路与金沙江西路路口左转方向定向匝道、和珠江西路的路口右转方向定向匝道，珠江西路道路红线不做修改。
道路修改前后情况对比表
道路
名称
海龙囤路
珠江西路
金沙江西路
扬帆路中段
横一路
纵一路
改前
改后
改前
改后
改前
改后
改前
改后
改前
改后
改前
改后
修改内容
根据已建线位修改
不做修改
根据已建线位修改
取消
取消
提升道路等级
道路等级
主干路
主干路
次干路
次干路
-
支路
-
支路
次干路
红线宽度
36m
36m
40m
39m
40m
30m
-
24m
-
15m
20m
董酒厂片区路网修改前后对比图
三、地块修改方案
在尊重现状的基础上，依据修改后的道路网方案优化用地布局，将DGS-A-03-02A、DGS-A-12-02A、01-37-A、01-53-A四个地块合并，用地性质及指标不变；DGS-A-01-01地块位于兰海高速与纵一路之间的隔离带内，原是为居住片区配套生活垃圾收集站，因片区服务功能发生改变，工业企业需自行配套专业垃圾处理设施，且被修改后的纵一路线位占用，故取消该地块；其余地块均根据道路、河流现状及规划线位修改用地边界线，用地性质及规划指标不变。该片区地块历经多次修改，导致部分用地编码格式不一致，为便于规划管理，本次修改统一沿用“DGS-A-xx-xx”格式，将部分格式不同的地块编码进行统一修改，详见附表及修改后图则。修改前后地块指标对比表
修改前
地块名称
用地性质
用地面积（㎡）
容积率
建筑限高
修改后
地块名称
用地性质
用地面积（㎡）
容积率
建筑限高
DGS-A-02-01
G1
-
-
DGS-A-02-01
G1
.11
-
-
DGS-A-02-02
R2
2.3
80
DGS-A-02-02
R2
.70
2.3
80
01-55
A33
0.9
20
DGS-A-01-55
A33
.83
0.9
20
DGS-A-12-03
G1
-
-
DGS-A-12-03
G1
.22
-
-
DGS-A-12-04
G3
-
-
DGS-A-12-04
G3
-
-
DGS-A-12-05
A41
.06
0.5
24
DGS-A-12-05
A41
.06
0.5
24
DGS-A-03-02-A
M1
.47
1.2
24
DGS-A-HB-01
M1
.85
1.2
24
DGS-A-12-02-A
M1
.77
1.2
24
01-37-A
M1
.84
1.2
24
01-53-A
M1
.40
1.2
24
DGS-A-01-01
U22
0.5
12
-
-
-
-
-
修改前后的规划指标具体详见附件。
附件1：修改地块区位图附件2：修改前后土地利用规划对比图
附件3：修改前后图则
-END-
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